ATTENTION: PLEASE READ THE INFORMATION CAREFULLY (translation possible from the website) TO SEE IF YOU WOULD BE A NICE FIT FOR THE APARTMENT (it is shared with other people so we want to keep a nice atmosphere between the different tenants).

Hallo,
danke für Dein Interesse an meinem Zimmer 7 mit eigenem WC, eigenem Waschbecken & eigener Waschmaschine.
Bitte lies dir die folgenden Infos gut durch. Du ersparst Dir & mir damit viel Zeit, weil Du aus den Infos & Fotos gut erkennen kannst, ob das Zimmer für Dich / Euch in Frage kommt.
Äußerst wichtg:
Bewerbungen werden nur berücksichtigt, wenn zu den angegeben Infos (siehe unten) eine klare positive Stellungnahme abgegeben wird. Andernfalls ergibt sich die Möglichkeit von Interessengegensätzen. Das möchte ich in meinem Interesse & im Interesse der WG-Mitglieder unbedingt vermeiden.

Zur WG/Wohnung allgemein:
Wer es nicht schick, sondern rustikal & teilweise lebendig in der WG-Küche liebt, aber gerne Ruhe im Zimmer hat, der ist hier richtig. Diese Wohnung befindet sich in einem Altbau mit besonders hohen Decken (3,55m) und ist per Fahrstuhl erreichbar. Wir sind eine reine Nichtraucher-WG-Wohnung! Das Rauchen ist daher in allen Zimmer und der gesamten WG streng verboten. Wer dennoch rauchen möchte, kann hierzu gerne den begrünten Innenhof nutzen (nur bis 22 Uhr), der mit 2 Bänken an einem kleinen Teich ausgestattet ist. Bitte unbedingt leise sein, im Hof & sämtliche Spuren des Rauchens entfernen. Ansonsten bitte auf der Straße rauchen (ohne zeitliche Begrenzung), mit einem Mindestabstand von 15 Metern zur Haustür.

Generell verstehen wir uns als eine interessante Mischung. Du findest hier tolerante, freundliche und hilfsbereite Menschen. Du kannst Dich zurückziehen, um die Nichtraucher-W.G. als bloße Zweck-W.G. zu verstehen, Du kannst Dich aber auch gern einklinken zu gemeinsamen Aktivitäten, Essen, Unterhaltungen oder sonstigen Unternehmungen, die hier alle freiwillig sind. Es ist hier locker und nicht zwanghaft, aber im Gemeinschaftsbereich sauber & ordentlich.
Hier wohnen zur Zeit 8 Menschen:
3 Frauen: Anastasiia, Ayman, Mia,
5 Männer: Amir, Martin, Thomas, Sho & Claudio.
Wir sind aufgeschlossen und fühlen uns hier sehr wohl. Mehrere WG-MitbewohnerInnen stehen für Tipps zur Verfügung. Respektvolles Anklopfen an deren Tür und freundlich Fragen stellen empfiehlt sich sehr.
Wir sprechen Alle, außer Martin auch Englisch (Anastasiia, Ayman, Mia, Amir, Thomas, Sho, Prakit & ich selbst: Claudio), Anastasiia auch Russisch & Ukrainisch, Ayman auch Indisch, Amir auch Iranisch & Holländisch, Mia auch Portugiesisch, & ich spreche selbst auch Spanisch und ein klein wenig Französisch.
Die Gemeinschaftsräume müssen stets nach Benutzung sauber hinterlassen werden, besonders das Bad, der Duschraum & die Küche, weil wir gelegentlich Gäste haben, die eventuell hohe Ansprüche an die Ordnung und Sauberkeit haben.

Neben dem Zimmer stehen dir folgende Räume zur gemeinsamen Nutzung mit den anderen Bewohnern zur Verfügung:
- Bad mit WC (2,7qm),
- Dusche (1,3qm),
- große Küche (18qm), inkl. Besteck, Töpfe, Pfannen, Spülmaschine,
Backofen, Mikrowelle, Kaffeemaschine etc.
- Speisekammer (1,4qm),
- Küchenhochboden (18qm),
- 4 Flure (23qm),
- 1 Werkstatt-Hochboden (2,4m)
- 1 Balkon (7,5qm)

Noch eine wichtige Information zur evtl. vermuteten Bad-"Problematik" in unserer großen WG:
Wir sind ja unter Umständen viele Menschen in der WG (7-9 Bewohner mit evtl. 3-5 Gästen) und haben “nur “
- 1 Duschzimmer,
- 1 Bad mit WC, Waschbecken und 2 Spiegelschränken und
- 1 Extra-WC.
Zum Händewaschen & evtl. Zähneputzen haben wir aber noch
- ein weiteres Spül-bzw. Waschbecken in der Küche und
- ein weiteres Handwaschbecken im Zimmer 7.
Weiterhin habe ich eine Info-Tafel vor dem Bad rechts angebracht, in der ihr eure gewünschten Duschraum-Benutzungszeiten eintragen könnt. Einfach den Button mit eurer Zimmernummer in die gewünschte Zeit einlegen.

Zum Zimmer 7:
Das Zimmer befindet sich rechts vom 1. Flur abgehend (siehe Fotos bezüglich des Größenverhältnis) Über eine Senkrecht-Leiter (siehe Fotos) erreicht man in einer Höhe von 2,10m den Schlafbereich oder weiteren Büro-Bereich. Der Schlaf- oder Büro-Bereich oben auf der Hoch-Ebene ist nur 1,40cm hoch. Man kann also nicht aufrecht stehen, sondern nur gebückt, oder auf einem kleinen Stuhl (siehe Foto) am Laptop oder Tablet arbeiten die Decke dann 2,20 m hoch, so dass man aufrecht stehen kann.

Zur Lage:
Wir haben in unmittelbarer Nähe eine sehr gute BVG-Anbindung:
- U-Bhf Berliner Str. (U7+ U9), 4-7min zu Fuß
- U-Bhf Blissestr. (U7) 3-6min zu Fuß
- mehrere Busse & Nachtbusse, 2-3min zu Fuß

Weiterhin haben wir in unmittelbarer Nähe:
- den Volkspark Wilmersdorf mit Liegewiese zum Sonnenbaden, Entspannen, Joggen, Basketball-Spielen auf umzäunten Basketballcourt mit 4 Basketballkörben, Tischtennis-Spielen auf 2 Tischtennis-Platten, Schach-Spielen an 6 Schachtischen, Mühle-Spielen an 2 Mühletischen und
- den besten Vollkorn-Bäcker von Berlin (Weichardt),
- einen beliebten französischen Imbiß-Laden "Les Baguettes",
- Bio-Supermärkte mit viel Auswahl und weitere viele gute Einkaufsmöglichkeiten in der Berliner Straße:
- Reichelt (24-Stunden geöffnet! Samstags bis 23 Uhr!),
- Lidl (Montag-Freitag von 8-22 Uhr geöffnet, samstags bis 20 Uhr),
- Schuh- & Schlüsseldienst,
- 2 Blumenläden,
- mehrere Restaurants und Imbisse und vieles mehr.

Zur Miete
Die Miete für das Zimmer kann sich bei Zusammenarbeit mit dem Vermieter & den WG-Mitgliedern reduzieren (um bis zu 80 €). Bei Fragen/für weitere Infos, bitte melde dich per Nachricht bei mir.

Privat vermiete ich das Zimmer 7 mit 23qm an bis zu 4 MitbewohnerInnen.
Nochmals: Der oben genannte Preis gilt für 1 Person.
Für die 2. Person muss ein Preis von 220 € pro Person pro Monat extra gezahlt werden.
Für die 3. & 4. Person muss ein Preis von 200 € pro Person pro Monat extra gezahlt werden.

Schlafgelegenheiten im Zimmer:
a) oben auf der Hoch-Ebene bis zu 3 Einzelbett-Matratzen (je 0,8 x 2m) &
b) unten rechts 1 Einzelbett-Matratze (0,8 x 2m).

Ich freue mich über deine Nachricht, in der du dich gerne etwas persönlich vorstellst!
Viele Grüße, Claudio