Du suchst ein Zimmer in einer modernen, gepflegten WG in bester Lindenauer Lage? Dann bist du hier richtig.

Die komplette Wohnung wurde vor rund einem Jahr von Grund auf saniert – neuer Boden, neues Bad, neue Einbauküche. Alles top in Schuss, nichts abgewohnt.

Das Zimmer

• Größe: 16 m2
• bezugsfertig ab 30.09.2026

Die Wohnung (62 m2, 3er-WG)

• hochwertige Einbauküche mit allen wichtigen Geräten
• modernes Bad mit Dusche
• 2 der 3 Zimmer sind bereits vermietet – die beiden Mitbewohner sind sehr nett und unkompliziert

Die Lage – Leipzig-Lindenau (04177)

• fußläufig zur Karl-Heine-Straße und nach Plagwitz mit Cafés, Restaurants, Bars und dem Karl-Heine-Kanal
• Lindenauer Markt und Nahversorgung direkt um die Ecke
• zum Leipziger Hauptbahnhof ca. 4 km (mit der Tram rund 15–20 Min.)
• zur Universität Leipzig (Campus Augustusplatz) ca. 5 km (rund 20 Min. mit Tram)

Die Kosten

• Kaltmiete: 450,00 €
• Nebenkosten (Vorauszahlung Betriebs-, Heiz- und Stromkosten): 65,00 €
• Gesamtmiete: 515,00 €/Monat warm
• optional möbliert (Bett + Schrank): 545,00 €/Monat warm
• Internet schließen die Mieter selbst ab
• optionaler Stellplatz: +50,00 €/Monat

Konditionen

• Einzelmietvertrag je Zimmer
• Kaution: 2–3 Nettokaltmieten (je nach Zimmer), vor Einzug zu zahlen

Benötigte Unterlagen

• Personalausweis (Vorder-/Rückseite), ggf. auch des Bürgen
• Mieterselbstauskunft
• Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate, ggf. des Bürgen

Interesse? Schreib uns kurz mit ein paar Worten zu dir – wir melden uns für einen Besichtigungstermin.