Découvrez ce superbe studio meublé de *37 m2*, idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un couple, situé dans le quartier dynamique d'*Euroméditerranée*, à proximité immédiate du centre-ville de Marseille.

💶 *Loyer : 1 380 € / mois – Toutes charges comprises*
(Eau, électricité, chauffage, internet haut débit et charges de copropriété incluses. ✨ Le logement
* Studio lumineux de *37 m2*, entièrement meublé
* Cuisine entièrement équipée (four, plaques de cuisson, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte)
* Salle de bains moderne avec douche
* Rangements fonctionnels
* Prêt à emménager, aucun équipement supplémentaire à prévoir

📍 Emplacement privilégié

Situé au *67 Rue Peyssonnel, 13003 Marseille*, le logement bénéficie d'un excellent emplacement à proximité de toutes les commodités.

🎓 Universités et écoles à proximité

* Aix-Marseille Université – Campus Saint-Charles : environ *10 minutes à pied*
* Faculté des Sciences Saint-Charles : environ *10 minutes à pied*
* IUT d'Aix-Marseille Université : environ *10 à 15 minutes*
* KEDGE Business School : environ *20 minutes en transports*
* Aix-Marseille Université – Campus Timone : environ *20 à 25 minutes en transports*
* Aix-Marseille Université – Campus Luminy : environ *45 minutes en transports*

🏥 Hôpitaux à proximité

* Hôpital Européen : environ *5 minutes à pied*
* Hôpital de la Timone : environ *20 minutes en transports*
* Hôpital de la Conception : environ *15 à 20 minutes en transports*

🚆 Transports

* Métro *Désirée Clary (Ligne 2)* à quelques minutes à pied
* Tramway *Euroméditerranée Gantès*
* Plusieurs lignes de bus à proximité
* Gare Marseille Saint-Charles accessible en quelques minutes
* Accès rapide aux autoroutes A7 et A55

🛍️ Commerces et services

* Supermarchés
* Boulangeries
* Pharmacies
* Banques
* Salle de sport
* Centre commercial Les Terrasses du Port
* Les Docks Village
* Restaurants, cafés et commerces de proximité accessibles à pied

🌿 Cadre de vie

La résidence est située dans *un quartier calme et agréable*, offrant un environnement idéal pour étudier, travailler ou se reposer. Afin de préserver la tranquillité de tous les résidents, le *silence est demandé durant les heures de nuit*.

Ce studio offre un excellent compromis entre *confort, emplacement et sérénité*, avec *toutes les charges comprises dans le loyer*, permettant une installation simple, rapide et sans frais supplémentaires.