Privates Zimmer
Dieses hochwertig renovierte und vollständig möblierte WG-Zimmer bietet modernen Wohnkomfort in attraktiver Lage. Die Zimmergröße beträgt ca. 11 m2 und eignet sich ideal für Studierende, Berufspendler, Auszubildende oder Projektmitarbeiter.

Die gesamte Wohnung wurde im Jahr 2026 umfassend kernsaniert. Dabei wurden unter anderem die Elektrik, Sanitärinstallationen, Bodenbeläge, Wand- und Deckenflächen sowie sämtliche Ausstattungsmerkmale erneuert oder modernisiert. Die Vermietung erfolgt vollständig möbliert und bezugsfertig.

Ausstattung des Zimmers
Vollständige Möblierung
Komfortables Bett
Kleiderschrank mit ausreichend Stauraum
Schreibtisch und Arbeitsbereich
Moderne LED-Beleuchtung
Hochwertiger Bodenbelag in moderner Holzoptik
Direkter Balkonzugang (zimmerabhängig)
Schnelles Internet / WLAN
Sofort bezugsfertig

Die Wohngemeinschaft

In der Wohngemeinschaft wohnen insgesamt fünf Personen. Die gemeinschaftlich genutzten Bereiche wurden ebenfalls vollständig modernisiert und neu ausgestattet.

Zur Verfügung stehen:

Moderne Gemeinschaftsküche mit Kochmöglichkeiten
Neue Küchenausstattung
Zwei vollständig modernisierte WCs
Moderne Dusche
Waschmaschine
Wäschetrockner
Schnelles Internet / WLAN
Gepflegtes und hochwertiges Wohnumfeld
Kernsanierung 2026

Im Rahmen der Kernsanierung wurden unter anderem folgende Arbeiten durchgeführt:

Erneuerung der Elektrik
Erneuerung der Sanitäranlagen
Modernisierung der Badezimmer
Neue Bodenbeläge in moderner Holzoptik
Maler- und Renovierungsarbeiten
Neue Beleuchtung mit energieeffizienter LED-Technik
Umfangreiche Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen

Dadurch profitieren die Bewohner von einem modernen Wohnstandard, der in dieser Form bei klassischen WG-Zimmern nur selten anzutreffen ist.

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Straßenbahn- und Bushaltestellen sind bequem zu Fuß erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Restaurants, Cafés sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig erreichbar.

Hinweis zu den Einrichtungsbildern

Die im Exposé dargestellten Einrichtungsbilder wurden teilweise mittels moderner KI-gestützter Visualisierung erstellt und dienen als realitätsnahe Darstellung der geplanten Möblierung. Die tatsächliche Einrichtung wird optisch und funktional sehr eng an den dargestellten Beispielen orientiert sein. Einzelne Möbelstücke, Farben, Dekorationselemente oder Ausstattungsdetails können geringfügig abweichen.

Ziel der Möblierung ist ein modernes, hochwertiges und wohnliches Ambiente, das dem dargestellten Einrichtungskonzept weitgehend entspricht.

Die Zimmer werden vollständig möbliert und bezugsfertig übergeben.